盐城纺织职业技术学院
服务管理项目招标公告
一、地理位置
校区坐落位置：盐城市职教园区
四至：东：解放南路。南：南纬路。西：景观大道。北：园中路。
二、项目内容
A分标：校园保安（东、南、西、北四个大门保安、校园夜间巡逻）；图文信息中心保安；录像监控室值班；消防总控制室的管理工作；公共教学组团保安及其流动教室的管理；科技实训组团、机电组团、化工组团、经贸组团、艺术组团等大门的管理及寒暑假期间的值班；运动场的管理；校园内车辆（含地下停车场）停放管理。B、C、E学生公寓宿管与保洁；
B分标：校园保洁；公共教学组团及其流动教室保洁；图文信息中心保洁；体育中心保洁；运动场及其厕所保洁；二期食堂外部楼梯、水池、过道及厕所的保洁；水面漂浮物的清理；科技实训组团、机电组团、纺织组团、艺术组团、化工组团的保洁；图文中心会议室保洁；图文中心阅览室、书库等保洁。
三、基本情况
1.A分标：（1）四个大门保安；（2）校园夜间巡逻（重点部位及沿校园内道路巡回）；（3）B组团学生公寓由二幢六层楼组成，建筑面积为10112平方米，间数为228间，每间住六人，可住学生1368人。C组团学生公寓由二幢六层楼组成，建筑面积为10610平方米，间数为238间，每间住六人，可住学生1428人。E组团学生公寓由一幢六层楼组成，建筑面积为10072平方米，间数为227间，每间住六人，可住学生1362人。（4）图文信息中心：楼层为六层，建筑面积为16000平方米。安全保卫、大门开关、来客登记。（5）校园录像监控室值班（三班制，每班一人）。（6）公共教学组团：楼层为五层，建筑面积为22684平方米。负责安全保卫、流动教室的管理、教职工停车库的管理。（7）科技实训组团：楼层为四层，建筑面积 15229平方米 ；机电组团：楼层为四层，建筑面积为5600平方米。纺工组团：楼层为四层，建筑面积为5600平方米。艺术组团：楼层为四层，建筑面积为5600平方米。化工组团：楼层为四层，建筑面积为5600平方米。每天大门的开关，寒暑假期间驻人值班。（8）室外运动场地管理，每天按作息时间开关门，晚间负责清理人员。（9）校园内车辆停放管理及教职工车库、学生车库、地下车库管理。
2.F分标：(1) 校园保洁100000平米左右。（2）公共教学组团：楼层为五层，建筑面积为22684平方米。公共部位保洁及其中的22间流动教室保洁。（3）图文信息中心：楼层为六层，建筑面积为16000平方米。公共部位、厕所及电梯间保洁。（4）体育中心：楼层为二层，建筑面积为7000平方米。公共部位、各室及厕所保洁。（5）田径运动场：20000平方米。场地、看台及厕所保洁。（6）第二食堂：楼层为四层，7630平方米。室外楼梯过道、水池及厕所保洁。（7）水面面积：25000平方米。经常性对水面漂浮物进行清理，保持水面清洁。（8）科技实训组团：楼层为四层，建筑面积15229平方米。 机电组团：楼层为四层，建筑面积为5600平方米。纺织组团：楼层为四层，建筑面积为5600平方米。艺术组团：楼层为四层，建筑面积为5600平方米。化工组团：楼层为四层，建筑面积为5600平方米。公共部位及厕所保洁。（9）图文中心会议室安排一人负责保洁。（10）图文中心阅览室、书库安排一个负责保洁。
四、服务管理期限
2010年8月28日－2012年8月27日。（具体见标书）
五、报名条件
物管：
1.应标单位应具有独立法人资格，有工商部门颁发的营业执照,有国家建设部颁发的物业管理资质证。
2.应标单位应有先进的管理经验和较强的经营管理能力,运作正常,资信良好。有从事学校物业管理的经历和成功的实例者优先考虑。
3. 应标单位应有不少于50万元的固定资产,或具有50万元以上的注册资金。
敬请有意竞标者携营业执照（原件）、法人代表证（原件）、物业管理资质证（原件），于2010年7月15日当天11：30前将标书送至指定地点，2010年7月15日11：30准时截标。
地址：盐城纺织职业技术学院。（解放南路265号）
联系人：刘先生 杨先生
联系电话：13951559185 （刘）
0515-88916871 （杨）
0515-88583917 （办）
2010年7月9日